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上海で大人気のシェア自転車「Mobike」陸家嘴などで走行禁止に

記事更新日:2017年5月17日

最近、上海に初めて来られた方は、シルバーとオレンジ色の自転車の多さに驚かれるようです。
これはMobikeというスマホアプリと連動させた自転車のシェアリングサービスです。

上海mobike

その安さと、自転車に乗ったあとはそのまま公道などに乗り捨てられるという手軽さが人気を呼び、利用者数と自転車台数は、ここ1年程度で爆発的に増えています。

Mobikeの仕組みを簡単に説明をすると、

まずMobikeのアプリをダウンロードします。アプリを開くとスマホ上の地図に乗り捨てされているMobikeがどこにあるかオレンジ色のアイコンが表示されます。
Mobikeを見つけたらハンドルに付いているQRコードをスキャンすると鍵が解錠され、すぐに利用することが出来ます。

このようにQRコードをスキャン

目的地についたら自転車に鍵をかけて、モバイル決済で支払いを済ませるという流れです。

このサービスは、2016年4月からの開始で、市場に浸透するスピードの速さには、流石は中国だと感心していたのですが、最近では、違法駐車などが、一部、社会問題化しています。

5月2日、Shanghai Morning Postの新聞記事によると

浦東新区では、5月1日より、陸家嘴エリア、花木エリア、ディズニーリゾート周辺エリアでの自転車の走行、駐停車が禁止されることになったようです。

今後も、シェア自転車を取り巻く環境整備が進む見込みがあるとのことです。

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This entry was posted in 上海情報 on 2017年5月17日 by Shinoken.

【上海地下鉄】金、土、祝日前の終電時間が延長され便利になりました。

記事更新日:2017年5月10日

上海の地下鉄の終電時間をご存知でしょうか?
上海バンド夜景
日本では、深夜1時前後まで終電がある路線もありますが、上海では終電時間が早く、市中心部の主要駅でも23時過ぎに設定されていました。

ところが、4月28日より、週末(金曜日、土曜日)と祝日前には、主要路線では終電の時間が、概ね70~80分延長されています。

例えば10号線ですと上海の観光スポットである新天地駅から虹橋火車駅方面に向かって帰宅しようという場合の最終電車は00:20です。

2号線ですと東方タワーがある陸家嘴駅から虹橋火車駅方面に向かって帰宅しようという場合の最終電車は00:22です。

※地下鉄の始発、最終電車の時間は変更される可能性がありますので上海地下鉄の時刻表をご確認ください

1号線: http://service.shmetro.com/hcskb/240.htm
2号線: http://service.shmetro.com/hcskb/242.htm
10号線: http://service.shmetro.com/hcskb/252.htm

これまでは、終電の時間が早く、終電が終わってからは、極端にタクシーがつかまらなくなり不便であったのですが、これで、少し余裕を持って週末の時間を過ごせるようになったのではないかと思います。

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This entry was posted in 上海情報 on 2017年5月10日 by Shinoken.

【爵士大厦】小陆家嘴高性价比两房,四轨环绕,内环内精装住宅

 630万| 房屋单价:62,749元/㎡ | 2房2厅 | 100.4㎡

小区 爵士大廈 区域 浦东-潍坊
房型 2房2厅 面积 100.4㎡
地址 浦东新区向城路29号 类型 普通住宅
年代 1997年 装修程度 精装修
楼层 中层(共33层) 交通 地铁2/4/6/9号线
世纪大道地铁站 500m

项目配套

购物:96广场、世纪大都会、八佰伴
医院:仁济医院、东方医院、上海儿童医学中心
银行:建行、招行、农村商业银行、平安银行、工行
教育:海富幼儿园、洋泾中学,建平中学

详细资料 [PDF 下载]

联系我们


 芝田优巳 (日语):136-3665-0753
 丁俊 (中文,日语):185-1611-4416
 刘亚丽 (中文,日语):181-2122-9220

This entry was posted in 二手房 on 2016年11月2日 by Shinoken.

東櫻花苑ご退去予定の皆様のご連絡をお待ちしております!

弊社では、東櫻花苑ご退去予定の皆様から、たくさんのお問い合わせをいただいております。弊社では、日本人学校周辺の優良物件など、浦東地区の物件も豊富に取り揃えております。良い物件は、早い者勝ちとも言える状況ですので、まずはお早めにお問い合わせくださいますようお願い致します。

➀社員が1ケ所にまとまって住めるような物件が良い 
➁多少離れたところにあってもサービスアパートに住みたい 
➂セキュリティーがしっかりした個人向けマンションに住みたい

等というように、皆様それぞれのご要望に応じ、最適な物件をご紹介させていただいております。まずは、お問い合わせください。

▶浦東エリアの物件情報はこちらから
▶日本人学校に近い物件情報はこちら

シノケン不動産 8月31日号らくらくプレス2

This entry was posted in 上海情報 on 2016年7月12日 by Shinoken.

参考までに、実際によくあるトラブルをご紹介させていただきます。

◆◇よくある「トラブル」ランキング◇◆
1.オーナーが、クレームを聞いてくれない!
⇒お部屋や保証金のトラブルなど、話をまともに聞いてくれない事も。

2.修理費用を全額自己負担!
⇒上海のお部屋は家具家電付きのお部屋がほとんどです。
壊れた場合の修理費用をオーナーが支払ってくれなく、
泣く泣く自己負担となってしまいました。

3.実は老朽化した物件だった
⇒目に見えない部分が老朽化していてドアが開かなくなったり、
水漏れ、雨漏りなどが多発!

4.「物件を売却したから退去しろ」
⇒オーナーが変わった事で、突然の退去命令が・・・

5.家賃が急遽「大幅に値上げ」された
⇒周りの家賃が上がっているからという理由で大幅に値上げ!やむなく退去。

などなど..
上海では、想定していない賃貸トラブルが多発します。

当社では、トラブル対応に力を入れ、お客様に大変ご好評頂いております。
トラブル解決満足度99%、お客様満足度98%と高い評価を頂いておりますが、弊社では『当たり前を当たり前に』をモットーに、ご入居の間お客様にご信頼頂くサービスのご提供をさせて頂いております。

This entry was posted in 上海情報 on 2016年1月26日 by Shinoken.

アフターサービス専門部門の存在が決め手となりました。

上海では、高級マンションであっても、お住まい中に何かしら対応が必要な個所が出て参ります。

弊社では、トラブルに対応するため、アフターサービス専門部門を設け、万全のアフターサービスをご提供させて頂いております。

アフターサービス対応の良さを評価いただき、弊社を選んでいただくお客様がたくさんいらっしゃいます。

This entry was posted in 成功事例 on 2016年1月26日 by Shinoken.

虹橋・天山エリアでの物件情報量が決め手となりました。

上海には、虹橋・天山エリアというエリアがあり、お客様には大変人気のエリアとなっております。

ところが、人気があるがゆえに、このエリアではなかなか物件が出て来ないため、お困りの方も多くいらっしゃいます。

弊社では、虹橋・天山エリアは、最も得意とさせていただいているエリアであるため、他業者では紹介できないような物件もご紹介させていただいております。

このようなことができるのは、このエリアでお取引をさせていただいているオーナー様の数が、他業者より圧倒的に多い為です。

他業者では紹介を受けられなかった良い物件をご紹介させていただき、成約まで至らせていただいたケースがたくさんあり、多くのお客様より感謝の言葉をいただいております。

This entry was posted in 成功事例 on 2016年1月26日 by Shinoken.

お問い合わせへの回答の早さが信頼につながりました。

急に上海出張が決まり、3日間の滞在期間中に部屋を決めなければならなくなってしまったS様からお問い合わせをいただきました。

時間がなく、部屋を決められるかどうか心配されたS様は、複数の業者にお問い合わせをされたようですが、メールでの問い合わせの後、一番最初に回答があった弊社に信頼をいただきました。

ご出張前に、物件情報の送付から、部屋のご視察調整まで非常にスピーディーに対応させていただいたことで、ご出張期間中も比較的余裕を持ちご視察をいただきました。

当初の予定通り、上海滞在期間中に部屋を決めていただくことができ、大変感謝されました。 

This entry was posted in 成功事例 on 2016年1月26日 by Shinoken.

交渉力が素晴らしいと感じました。 F様

■当社を知ったきっかけ

日本からインターネット検索

■他社との違い

オーナーとの交渉力が違うと思います。

家賃の値下げ交渉のみならず、入居にあたり、エアコンの交換や浄水器の設置などを要望していたところ、ほぼ私の要望どおりの設備を入れてもらえるよう交渉いただきました。

■利用した感想

オーナーとの交渉がうまくいかなければこの部屋に住むことができなかったので、粘り強く交渉いただいたスタッフの方には大変感謝しています。

振り返ると、ポイントポイントで的確なアドバイスをいただいていたように思います。

■お部屋を探している方へのアドバイス

経験豊富なスタッフに対応いただける業者さんを選んでいただきたいと思います。

シノケン不動産さんの営業社員の方は、皆、業界経験が長い方ばかりであるとのことなので、とてもお勧めできます。

This entry was posted in お客様の声 on 2016年1月26日 by Shinoken.

顧客目線で親身になって対応していただき感謝しています。 T様

■当社を知ったきっかけ

日本からインターネット検索

■他社との違い

顧客目線で、親身になって対応していただける点が違うと思います。

当初、上海については、右も左も分からず、どのエリアに住んだら良いのかも分かりませんでした。

シノケン不動産さんには、エリアごとの特徴や相場についてとても丁寧に教えていただき、どのエリアに住んだら良いのかが分かるようになりました。

■利用した感想

視察の当日にも、部屋を見せていただいただけでなく、マンションの周囲を一緒に歩いていただき、どこにどのようなお店があるかなど、丁寧にご説明いただきました。

おかげで、安心して部屋を決めさせていただくことができました。

■お部屋を探している方へのアドバイス

初めて上海で生活する方は、お住まいのことのみならず、分からないことだらけだと思います。

納得して部屋を決めるには、顧客目線できめ細かい配慮をしていただけるような業者さんのアドバイスを受けることが必要不可欠だと思います。

This entry was posted in お客様の声 on 2016年1月26日 by Shinoken.

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    1,127名
    (2023年12月末現在)

  • 資本金

    151億2,849万円
    (資本剰余金を含む)

  • 連結売上高

    1,059億45百万円
    (2023年12月期)

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