■当社を知ったきっかけ

知人からの紹介

知人はシノケン不動産さんを利用しており、本当に対応が良い会社だからと薦められました。

以前、夜２３時頃、ドアが開かなくなっていることに気付き、外に出られず困っていた時でも、担当者に連絡したところ、即座に鍵の業者を手配するなどして対応いただいたので、本当に助かったという話も聞きました。

■他社との違い

希望していた条件に合う物件をご紹介いただくことができました。
会社から紹介してもらった仲介業者にも部屋を見せてもらったのですが、見せてもらう部屋は数多くあったものの、イメージとは少し違う部屋がほとんどでした。

シノケン不動産さんは、日本人の好みに合う物件をピックアップして紹介いただけていると感じました。

■利用した感想

最終的には、二部屋に絞り、並行して交渉していただきました。

その際、それぞれのオーナーさんの特徴など細かな情報もお聞きし、今の部屋に決めることにしました。

オーナーさんとの相性は、入居後のトラブル対応にも影響してくるそうです。

入居後のことも考え、親身にアドバイスいただいた担当者には本当に感謝しています。

■お部屋を探している方へのアドバイス

親身にアドバイスをいただける仲介業者を選ばれると良いのではないかと思います。

限られた時間の中で部屋を決めなくてはならないので、必要な時にタイムリーな情報をいただけないと、安心して部屋を決めることができないのではないかと思います。

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■他社との違い

オーナーとの交渉力が違うと思います。

家賃の値下げ交渉のみならず、入居にあたり、エアコンの交換や浄水器の設置などを要望していたところ、ほぼ私の要望どおりの設備を入れてもらえるよう交渉いただきました。

■利用した感想

オーナーとの交渉がうまくいかなければこの部屋に住むことができなかったので、粘り強く交渉いただいたスタッフの方には大変感謝しています。

振り返ると、ポイントポイントで的確なアドバイスをいただいていたように思います。

■お部屋を探している方へのアドバイス

経験豊富なスタッフに対応いただける業者さんを選んでいただきたいと思います。

シノケン不動産さんの営業社員の方は、皆、業界経験が長い方ばかりであるとのことなので、とてもお勧めできます。

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■他社との違い

顧客目線で、親身になって対応していただける点が違うと思います。

当初、上海については、右も左も分からず、どのエリアに住んだら良いのかも分かりませんでした。

シノケン不動産さんには、エリアごとの特徴や相場についてとても丁寧に教えていただき、どのエリアに住んだら良いのかが分かるようになりました。

■利用した感想

視察の当日にも、部屋を見せていただいただけでなく、マンションの周囲を一緒に歩いていただき、どこにどのようなお店があるかなど、丁寧にご説明いただきました。

おかげで、安心して部屋を決めさせていただくことができました。

■お部屋を探している方へのアドバイス

初めて上海で生活する方は、お住まいのことのみならず、分からないことだらけだと思います。

納得して部屋を決めるには、顧客目線できめ細かい配慮をしていただけるような業者さんのアドバイスを受けることが必要不可欠だと思います。

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■他社との違い

他社とは、アフターサービスが全く違うと思います。

妻にも相談したところ、初めての海外生活を送るのであれば、シノケン不動産さんのようなアフターサービスが良いところでないと心配だと言われ、部屋探しを依頼しました。

■利用した感想

当初、上海に正式に駐在する前には、短期間宿泊できるウィークリーマンションをご紹介いただき、住んでおりました。

中国での部屋のトラブルについては、聞いてはいたものの、実際は想像以上のものでした。
トラブルのつど、担当者に連絡をすれば、すぐに対応していただいたので本当に助けられました。

正式に駐在する際には、妻が同行することになり、アフターサービスが非常に充実しているシノケン不動産のみに部屋探しを依頼しました。

■お部屋を探している方へのアドバイス

上海では、不動産仲介業者も多いようですが、くれぐれもアフターサービスが充実している業者さんを選んでください。

部屋のトラブルの対応が遅いと、生活にも支障が出て、慣れない海外生活でストレスをかかえることになってしまうのではないかと思います。

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■他社との違い

お問い合わせをさせていただいた後の、素早い回答。
また、部屋紹介をしていただくまでのスピードが、他社とは全く違いました。

■利用した感想

以前住んでいた部屋の契約期限まで２週間と迫っており、早く新しい部屋を探さなければならず困っていたのですが、部屋探しの依頼をしてすぐに良い部屋を紹介いただき、大変助かりました。

実は、私の部屋を探していただいた後、会社の事務所探しの依頼もしました。
本当に親身になって探していただき、無理かと思えた割安な賃料で、考えていた以上のグレードが高い事務所を探していただき、契約することができました。
本当に感謝しています。

■お部屋を探している方へのアドバイス

上海の不動産は貸手市場ですので、良い物件であると感じたら、すぐに結論を出さないと、他の方に先に成約されてしまうリスクが高いと思います。

今回の部屋も、少し迷うこともあったのですが、シノケン不動産さんのアドバイスで、部屋を視察したその場で借りることを決めました。

今では、この部屋を借りることができ、本当に満足しています。