今回ご紹介のオススメ賃貸物件は、『天山河畔花園』という地下鉄２号線「威寧路」駅に位置する人気のマンションです。

２号線「威寧路」駅から徒歩５分と駅近で、周辺には輸入品や新鮮な食材など入手できる「CITY SHOP（城市超市）」やカジュアルショップ「ユニクロ」などの人気ショップが併設された大型ショッピングモール『ビンゴ広場』があるほか、「スターバックス」や韓国最大のパンチェーン店「パリバケット」などのオシャレなカフェも多数あり、生活利便性が非常に高いです。また、徒歩圏内に、日本料理店が多数建ち並ぶ仙霞路×安龍路エリアや日系企業が多く集まっている虹橋開発エリアがあり、初めて上海へお越しになられた方にもオススメの立地といえます。

『天山河畔花園』のお部屋の間取りは、２ＬＤＫから４ＬＤＫまでのファミリータイプのものがメインで、特にご家族連れの方に人気を擁しております。また、敷地内にはスポーツジムやプール、テニスコートなどのアメニティ施設が整っており、緑が十分に確保されている点も魅力の一つです。

物件資料は下記ご参照ください。

「威寧路」駅付近の人気マンション『天山河畔花園』

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今回ご紹介のオススメ物件は、『名都城（マンダリンシティ）』という古北一期を代表する大型マンションで、３５万平米もの広大な敷地内に３０棟以上の住宅棟が建っております。

最寄り駅は地下鉄１０号線「水城路」で、駅までのアクセスは徒歩で１２分程度となっております。『カルフール（古北店）』や『新鮮館』などの人気スーパーが徒歩圏内にある他、広大な敷地内にはスーパーや銀行、託児所、マンガ喫茶、飲食店など様々な施設が建ち並んでおり、生活利便性が非常に高い物件となっております。

お部屋の間取りは２ＬＤＫ以上のファミリータイプがメインで、敷地内には室内ゴルフ場、プール、テニスコート、中国語学校もあるなど、その利便性の高さから日本人以外に、韓国人や欧米人などからも人気を擁しております。

敷地全体が一つの街のようで、敷地内の施設だけでも一通りの快適な生活がお過ごしいただけるでしょう！

 

物件資料は下記ご参照ください。

古北一期を代表する大型マンション『名都城』

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中国内の旅行者に注目されているのが、中国の最南端にあるリゾート地の海南島。

もともと海南島は、人気のあるリゾート地ですが、最近はショッピング需要により、さらに人気が高まっているようです。

コロナ禍で海外に行くことが難しい状況のなか、昨年7月1日から海南島の離島免税ショッピング政策が調整され、中国人旅行者が国内で免税の買い物をより楽しむことができるようになりました。

免税商品購入限度額も年間10万元、商品の種類も45種類に増えました。

政策が調整されたことで日本の化粧品会社やブランドは、続々と海南島への出店を決めています。

中国内の消費者による日本商品への関心は高いものがありましたが、海南島に行けば免税で日本の商品が買えるという口コミが増えているようです。

そして9月には、近鉄百貨店が海南島で免税店を出店するとのことです。

海外での免税店出店は初とのことですが、このようなチャレンジは、百貨店業界でも大きなインパクトがあるのではないでしょうか。

とても楽しみなニュースですね。

今回ご紹介のオススメ物件は、『尚泰里』という地下鉄２号／１１号線「江蘇路」駅エリアのサービスアパートです。

「江蘇路」駅より徒歩５分と駅近で、付近には、駅と隣接した商業施設『舜元天地』やフランスの小売大手カルフールが手掛ける『easyカルフール』の他、日系のコンビニも多くあり、買い物にも困りません。

お部屋の特徴と致しましては、２０１６年にリノベーションしており、有名デザイナー監修のもと内装が一新されております。間取りは、１ＬＤＫ～４ＬＤＫタイプのものまで幅広く取り揃えており、様々な客層のニーズにお応えしております。サービス面では、週二回の清掃と二回のシーツ交換、無料インターネット、２４時間のコンシェルジュサービスの他、敷地内のジムや室内プールもご利用いただけるなど充実したサービスを享受できます。

物件資料は下記ご参照ください。

地下鉄２号／１１号線「江蘇路」駅付近のサービスアパート『尚泰里』

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今回ご紹介のオススメ物件は、『美麗華服務式公寓』という古北一期エリアの虹橋路✕水城南路に位置する日本人に人気のサービスアパートです。

地下鉄１０号線「水城路」駅より徒歩３分と駅近で、付近には７１番のバス停があり、人気観光スポットの「外灘（バンド）」まで乗換無しでアクセス可能です。また、ショッピングモール「星空広場」まで徒歩３分、人気スーパー「カルフール（古北店）」まで徒歩４分とそれぞれ近く、敷地内には新鮮な食材が手に入る「しんせん館」や「スターバックス」などの人気ショップもあるなど、生活利便性の高さが人気の要因となっております。

お部屋の特徴と致しましては、２ＬＤＫ～３ＬＤＫとファミリータイプの間取りを取り揃えており、サービス面では、週二回の清掃と一回のシーツ交換、ネットテレビなどを提供しております。その他に、入居者様専用のジム設備や室内プールもご利用いただけるなどホテル同様の快適な生活を満喫いただけるでしょう！

物件資料は下記ご参照ください。

古北エリアの人気サービスアパート『美麗華服務式公寓』

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皆さんは、「上海タワー（上海中心大廈）」をご存知でしょうか？

上海の陸家嘴金融貿易区にそびえ立つ128階建・632ｍの超高層ビルです。

「金茂大廈（ジンマオタワー　88階建）」、「上海環球金融中心（上海森ビル　101階建）」に隣接し、中国で最も高い超高層ビルで、世界で見てもドバイの「ブルジュ・ハリファ」に次ぐ高さを誇ります。

日本一の高さを誇る建築物「東京スカイツリー（634ｍ）」とほぼ同等で、大阪の「あべのハルカス（300m）」の2倍以上の高さですので、その数字からもスケールの大きさが見て取れるでしょう。

※画像を見ていただくと3つのビルが並んでいますが、左が上海森ビル、真ん中がジンマオタワー、右が上海タワーです。

「上海タワー」といえば、118階と119階（地上552m）に位置する展望台が有名で、360度窓ガラスで囲まれており、上海の夜景が一望できます。

また、世界で最も高い場所にある宿泊施設「Jホテル」が先日開業したことでも話題になり、そのニュースをご覧になられた方もいらっしゃるのではないでしょうか？

さて、このように話題を振りまく「上海タワー」ですが、2016年の開業以来、入居率の低さが深刻な問題になっています。

中国政府も外資に対して大々的に誘致を行っているようですが、2020年に発生した大規模な水漏れや賃料の高さも相まって、依然として「そびえ立つゴーストタウン」と呼ばれ続けております。

金融・貿易の中心として発展しつづける陸家嘴地区には、285棟ものオフィスビルがあると言われておりますが、なかなかテナント誘致が上手くいかない「上海タワー」に引き換え、 その他は軒並み90％前後と高水準な入居率を誇っており好調なようです。

また、新たに面積20.4万平米（東京ドーム5個分）、8棟のビルからなる「陸家嘴浜江センター」が建設予定で、1/3のオフィス用途には、アリババ傘下「盒馬鮮生」（フーマフレッシュ）の本部やテック企業、金融企業が既に入居を決めているなど、陸家嘴地区は今後もオフィス出店の際の有力候補として人気を博すでしょう。

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※弊社では、陸家嘴地区を含め、上海全域のオフィスや住宅を幅広く取り扱っておりますので、新規出店やお引越しの際は、是非ともお声掛け下さいませ。
▶陸家嘴地区周辺の賃貸住宅物件一覧はこちら

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今回ご紹介のオススメ物件は、『尚晨虹橋皇家公寓（Shine Residence Hongqiao）』という多くの日系企業がオフィスを構える虹橋開発区エリアに位置する高級サービスアパートで、中国のホテル業界でのオスカー賞と呼ばれる「２０２１年ＡＨＦアジアホテル」及び「第１６回チャイナホテルスターライトアワード」において、「ベストラグジュアリーサービスアパートメント」にそれぞれ選ばれております。

地下鉄１０号線「伊犁路」駅より徒歩３分と駅近で、付近には『虹橋南豊城』や『高島屋』などの日本人御用達のショッピングモールや百貨店がございます。また、建物の向いには、広大な池や芝生広場が有名な『新虹橋中心花園』があり、人々の憩いの場となっています。

お部屋の特徴と致しましては、１ＬＤＫのものから、３ＬＤＫのファミリータイプのものと様々な間取りを取り揃えており、内装は品格を感じる落ち着いた空間にまとまっています。設備面では、食器洗い機をはじめする西洋式の台所用品や床暖房が設置されている他、サービスとして週二回の清掃と一回のシーツ交換、無料インターネットを提供しています。さらに、入居者様専用のジム設備やプールも無料でご利用いただける為、高級ホテルと遜色の無い快適な生活を満喫いただけるでしょう！

 

物件資料は下記ご参照ください。

虹橋開発区エリアにある高級サービスアパート『尚晨虹橋皇家公寓』

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今回ご紹介のオススメ賃貸物件は、『翠庭』という日系企業や日本料理店が数多く集まる虹橋・古北エリアに位置する人気マンションです。

上海地下鉄２号線の「娄山関路」駅の南側に位置し、駅から徒歩８分の駅近物件でございます。緑豊かな『虹橋公園』の真向かいに位置し、付近には、『虹橋南豊城』やブーツの形が特徴的な『嘉尚中心（通称：ルイヴィトンビル）』などの大型ショッピングモールの他、チョコレート菓子で有名な『シェ・シバタ』の上海店舗があるなど買い物も便利です。また、日本人にお馴染みの日系スーパー『APITA（アピタ）』が入居した『金虹橋国際中心』へのアクセスも良好と、日本人が生活する上で、申し分のない立地と言えるでしょう！

建物の特徴としましては、アーチ形の入り口を抜けると、そこには緑豊富な敷地が広がっております。お部屋の間取りは、２ＬＤＫ～３ＬＤＫのファミリータイプがメインで、その立地からも家族連れの方に特に人気を博しております。

 

物件資料は下記ご参照ください。

虹橋・古北エリアの人気マンション『翠庭』

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今回ご紹介のオススメ物件は、『鹿特丹花園』という古北一期のマンションで、『巴黎花園』、『馬賽花園』、『里昴花園』と並んで、古北一期の四大花園と呼ばれております。

最寄り駅の地下鉄１０号線「水城路」から徒歩１０分と近く、周辺には、『カルフール（古北店）』などの大型スーパーの他に、日本料理店や日系スーパー、日系美容室など日本人向けのショップも多数ございます。また、少し足を延ばすと古北エリアの人気スポット『高島屋』や『黄金城道歩行街（歩行者天国）』があるなど、快適な生活環境が整っております。

『鹿特丹花園』の特徴としては、１３階建ての住宅棟２棟が中庭を挟む形で建っており、中庭には芝生のスペースやベンチなど憩いの場が設けられております。セキュリティ面では、敷地の入り口に守衛室が設けられております。

 

物件資料は下記ご参照ください。

古北一期の人気マンション『鹿特丹花園』

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上海市虹口区にある北外灘来福士広場（ラッフルズシティー）に「から揚げの天才」がオープンしました。

「から揚げの天才」といえば、

日本では、1号店オープンから2年7ヶ月で100店舗出店を達成し、外食チェーンとして最短で急成長の店舗です。

テリー伊藤氏とワタミがコラボしたことが話題で、店舗の前には、テリー伊藤氏の人形がマスコットとして設置されており、揚げたての唐揚げとこだわった玉子焼きが人気です。

そんな日本で大人気の「から揚げの天才」が上海にて海外1号店がオープンしました。

今回は、ワタミの海外事業統括会社ワタミ・インターナショナルが中国外食大手とマスターフランチャイズ（ＦＣ）契約を結び、上海の「北外灘来福士広場（ラッフルズシティー）」に出店が実現したとのことです。

今回の出店を皮切りに店舗展開していくとのことです。どこまで店舗が増えていくのか楽しみですね。